Tilgung von Grundschuld und/oder Forderung

Eine Zahlung kann entweder auf die Sicherheit (Grundschuld, ggf. abstraktes Schuldversprechen [RN 291 ff.]) oder auf die dadurch gesicherte(n) Forderung( en) erbracht werden. Wegen der unterschiedlichen Rechtsfolgen muss zunächst geklärt werden, ob auf die Sicherheit oder auf den gesicherten Anspruch bezahlt worden ist (RN 805 bis 813). Erst wenn dies feststeht, können in einem zweiten Schritt die Folgen bedacht werden.