Beleihungsobjekte

Ein Grundstück kann mit einer Grundschuld belastet werden, wenn es rechtlich selbstständig ist. Das ist dann der Fall, wenn es im Bestandsverzeichnis eines Grundbuchs unter einer eigenen Nummer geführt wird. Ein rechtlich unselbstständiger, realer Teil eines Grundstücks kann nicht mit einem Grundpfandrecht belastet werden; die entsprechende Fläche muss zuvor abgeschrieben und als rechtlich selbstständiges Grundstück eingetragen werden (§ 7 GBO).