In diesem Beitrag geht es um Neubaugebiete oder größere Bauvorhaben, welche mit einem oder mehreren Kellergeschossen geplant werden. Und es geht um die seltene Spezies der „eierlegenden Wollmilchsau“. Der Erdmassenausgleich, von manchen auch als Niveauausgleich bezeichnet, kommt dieser Spezies jedenfalls sehr nahe. Leider werden dessen Vorzüge von weiten Teilen der Bauwirtschaft und kommunalen Bauplanung seit Jahrzehnten ignoriert. Bauherren könnten erheblich preiswerter bauen, kommunale Planungen für Erdaushubdeponien könnten entfallen, die – heute fragile – Rechtssicherheit von Bebauungssatzungen würde verbessert – und das alles würde unter der ökologischen Flagge des Bodenschutzes und der Abfallvermeidung laufen. Warum ist das nicht längst Standard?