Die Vorstellungen von Schönheit sind gesellschaftlich geprägt, weshalb es nach der sozialkonstruktivistischen Sichtweise keine allgemein gültigen Kriterien für eine ästhetische Landschaft gibt. Auf dieser Grundlage entwickeln Menschen unterschiedliche Prioritäten hinsichtlich Attraktivität und bilden dementsprechende Präferenzen bezüglich der Eigenschaften von Wohnstandorten. Gewässer scheinen dabei grundsätzlich als besonders anziehend zu wirken. Um zu untersuchen, inwieweit ein Gewässer die Attraktivität eines Wohnstandortes und damit einhergehende Zahlungsbereitschaft beeinflusst, wurde eine quantitative Online-Befragung am Beispiel des Phönix Sees in Dortmund durchgeführt. In Anlehnung an die hedonische Methode kann somit über die angegebene Attraktivität und Zahlungsbereitschaft für Wohnstandorte am Phönix See der Einfluss des Gewässers abgeleitet werden. Die Ergebnisse deuten darauf hin, dass die Befragten eine Präferenz für Wohnstandort in direkter Nähe zu einem Gewässer haben. Dabei zeigen sich jedoch Unterschiede in der Wahrnehmung attraktiver Aspekte von Wohnstandort hinsichtlich demografischer Daten der Personen auf. Aus diesem Grund wird ein besonderer Blick auf die Wahrnehmung der als attraktiv angenommenen Aspekte eines Gewässers gerichtet. Die Studie bietet einen eindeutigen Mehrwert und stellt entscheidende Ausgangspunkte für eine stadtplanerische Ausrichtung dar, welche die Bedürfnisse der Menschen berücksichtigt.