Balkone, (Dach-)Terrassen und Laubengänge sind als Außenbauteilen verschiedensten Belastungen ausgesetzt. Neben den Witterungseinflüssen müssen sie auch hohen mechanischen Belastungen Stand halten sowie optischen Ansprüchen genügen. Bei der Planung und Ausführung im Neubau wird häufig nur mit relativ geringem Aufwand der Schutz dieser Bauteile betrieben, weil es sich „erstmal“ um untergeordnete Bauteile handelt. Aus den Praxiserfahrungen der letzten Jahrzehnte wurden zu diesem Thema die Regelwerke im Bezug auf die Instandhaltung mit Instandsetzung, Inspektion und Wartung maßgeblich angepasst, um den Bauteilen in ihrer Funktion am Gebäude gerecht zu werden und eine lange Lebensdauer zu ermöglichen.