In diesem Kapitel wird das Risikomanagement in der Immobilienwirtschaft betrachtet und dessen Bedeutung für die Wahrnehmung der Betreiberpflichten analysiert. Es wird erläutert, wie Risiken im Facility Management identifiziert, bewertet und gesteuert werden können, um die Sicherheit und Effizienz von Immobilien zu gewährleisten. Dabei werden verschiedene Modelle des Risikomanagement-Prozesses vorgestellt und deren praktische Anwendung diskutiert. Ein besonderer Fokus liegt auf der Risikowahrnehmung und der Einordnung typischer Risiken innerhalb des Lebenszyklus einer Immobilie. Abschließend werden Strategien zur Risikominimierung sowie Herausforderungen bei der praktischen Umsetzung behandelt, um Betreiber in der Entwicklung eines umfassenden Risikomanagement-Ansatzes zu unterstützen.