Fallstricke bei Green Lease

Bei der Verhandlung von Green-Lease-Verträgen beziehungsweise Nachträgen gibt es einige Fallstricke zu beachten. Laut JLL Studie (vgl. JLL 2024) gehören Green-Lease-Klauseln nicht zu den Standardklauseln in gewerblichen Mietverträgen. Die Integration von Green-Lease-Klauseln ist bei einem neuen Mietvertrag einfacher als bei Bestandsmietverträgen. Durch aktuell kürzere Laufzeiten von gewerblichen Mietverträgen ist es jedoch möglich mittelfristig neue Verträge abzuschließen. Hier ist ein Zeitraum von drei bis fünf Jahren absehbar.