Der Prozess der Immobilien-Projektentwicklung gliedert sich in die sechs Phasen: Projektinitiierung, Projektdefinition, Planung, Ausführungsvorbereitung, Baudurchführung und den Projektabschluss. Angelehnt an diese werden in diesem Kapitel die hinter diesen Prozessabläufen stehenden Leistungen – aus Sicht des Bauherrn bzw. Entwicklers – näher beschrieben. So werden Bedarfs- und Machbarkeitsstudien in früher Projektphase genauso betrachtet wie das Nachtragsmanagement und der Umgang mit gestörten Bauabläufen während der Ausführungsphase.